2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.2万円/㎡
前年比+10.1%
所沢市
61.1万円/㎡
前年比-7.2%
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インプレスト所沢
埼玉県所沢市東町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩5分
2017年築 / 14階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
6,581万円
78.5万円/㎡
4,559
5,907
7,255
8,602
AI査定結果
推定相場価格
6,581万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,907万円〜7,255万円
70.5万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
インプレスト所沢
7,180万円（85.6万円/㎡）/ 1階 / 83.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は89.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 7,180万円 | 85.6万円 | 1階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 7,480万円 | 89.2万円 | 3階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 6,980万円 | 83.3万円 | 1階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 7,080万円 | 84.4万円 | 1階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,680万円 | 88.7万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 6,880万円 | 91.4万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 6,580万円 | 78.5万円 | 3階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 7,480万円 | 99.3万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/02/18 | 6,980万円 | 83.3万円 | 3階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 6,480万円 | 85.1万円 | 12階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 7,770万円 | 103.2万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/01/22 | 7,280万円 | 86.8万円 | 3階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,980万円 | 91.6万円 | 12階 | 76.19㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/01/19 | 7,180万円 | 94.2万円 | 12階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 7,780万円 | 103.3万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,300万円 | 82.7万円 | 11階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | インプレスト所沢 所沢市東町 | 所沢駅5分 | 7,180万円 | 85.6万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンクレイドルはなみずき通りレジデンス 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 126戸 | RC |
| 2026/02/18 | センチュリー新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅2分 | 4,450万円 | 65.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2026/05/14 | イニシア所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 6,390万円 | 83.6万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2026/05/21 | プレシス所沢元町 所沢市元町 | 所沢駅13分 | 4,780万円 | 67.6万円 | 70.75㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/13 | プラウド所沢寿町 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 5,980万円 | 86.7万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 105戸 | RC |
| 2026/05/20 | リビオ所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 5,380万円 | 83.6万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | シエリア所沢 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 5,380万円 | 82.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.1%上昇、所沢市では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は所沢市の平均と比較して40.1%割高です。
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